Юр. проверка

Юридическая проверка

Консультация Юрист

    

Жилищное право

  • Приватизация

  • Узаконивание самовольных перепланировок, реконструкций

  • Перевод нежилых помещений в жилые и наоборот

  • Выселение

  • Снятие с регистрационного учёта

  • Определение долей

  • Определение порядка пользования

  • Разрешение жилищных споров в суде

  • Получение на руки судебных решений, принятие мер по их исполнению

  • Оспаривание судебных решений

  • Воплощение проектов мировых соглашений с их подготовкой

  • и т.д.

Семейное право в вопросах по недвижимости

  • Заключение брака

  • Заключение Брачного договора

  • Расторжение брака

  • Раздел недвижимого имущества при разводе

  • Определение места жительства ребёнка при разводе

 

Оформление недвижимости

Углублённая юридическая проверка (с письменным заключением)

  • Риски срыва при подготовки и проведении сделки (наличие обременений, ограничений; несовпадение данных по квартире в документах)

  • Риски потери права собственности после регистрации и в течении периода пользования недвижимостью (законность приватизации; несогласованная продажа (данная или предыдущая); неучтённое наследство; продажа нескольким покупателям одновременно; неприкасаемые пользователи жил. площади; нарушения порядка оформления квартиры)

  • Трудно-проверяемые риски (продажа по старому паспорту; внебрачные дети; законность полномочий нотариуса на момент заверения документов; наличие брака у продавца на момент приобретения квартиры)

Сопровождение сделок

  • Создание/разработка проектов договоров по различным сделкам (обмена, купли-продажи, дарения и т.д.)

  • Правовой анализ документов  по сделки и договоров.

  • Курирование всего процесса сделки

 

 

 

 

Квалификация нашего Юриста

  • Юрист в сфере недвижимость

  • Кандидат юридических наук

  • Сертифицированный коуч

  • 15 лет юридической практики на рынке недвижимости

  • Проведено более 200 семинаров и тренингов

  • Сопровождение более 3 000 сделок с недвижимостью

  • Обучает Риэлторов и директоров агентств недвижимости

  • Проводит аудиты и консультации

 

  Стоимость услуг

 

 

Сопровождение на авансе

(Выезд специалиста на внесение/принятие аванса по продаваемой/покупаемой квартире включает: предварительное ознакомление, анализ ситуации, анализ объекта, проведение переговоров, согласование условий предстоящей сделки, составление/подписание договора, регулирующего правоотношения сторон, составление схемы сделки, выбор банка, выбор схемы расчетов. Стоимость 15000 руб.)

Углублённая юридическая проверка

(Юридическая проверка квартиры включает в себя анализ правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, выписок, справок, сбор справок и вписок (при необходимости), а также анализ наличия рисков утраты или ограничение прав собственности с дополнением практических рекомендаций по их устранению. Выдача результата юридического анализа по объекту недвижимого имущества предоставляется в письменном виде. В зависимости от сложности проверки и необходимости заказа справок, стоимость может составлять от 35000 руб.)

Сопровождение на сделки

(Проведение сделки купли/продажи недвижимого имущества включает: составление схемы сделки (соблюдение условий ранее согласованных), проведение переговоров, согласование условий закладки/выемки денежных средств через депозитарий банка, согласование порядка перехода права на недвижимость. Стоимость сопровождения сделки купли продажи квартиры 15000 руб. в зависимости от сложности.)

Составление договора купли-продажи

При покупке объектов недвижимости необходимо заключить договор купли-продажи, на основании которого, продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю. Договор купли-продажи является основополагающим документом и к его оформлению нужно подойти ответственно, а лучше доверить его составление профессионалам. Такой договор составляется в единственном экземпляре в письменном виде. Данный договор должен быть подписан продавцом и покупателем, в ином случае, он будет считаться недействительным. Стоимость составления договора купли-продажи 3000 руб.

 

 

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ